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我的观点是，权衡与短期收益，不妨买 ETF；小资金用散户化投资，埋伏高 p/ e 和房地产，需要风险管理配置组合。
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11月26日，十届全国政协常委、科教文卫体委员会主任，房地产界别主任蔡武将同20位住房政策的官员、学者、企业家探讨楼市健康发展问题。
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该答案所持的观点为？否定 该答案所持的观点为？否定-------------------------------------------------------作为一名曾经长期从事房地产开发企业研究、策划、咨询等管理工作的资深人士，我认为：3/4线房地产市场已经接近饱和，区域性市场将长期处于“有城无市”的状态，包括“普通商品房”在内的房地产品严重供过于求。
在这种市场状态下，单从投资角度来看，投资者已经没有任何必要再去布局3/4线城市。
原因有四：第一，从投资收益的角度来看，既然3/4线房地产市场已经没有太大的投资价值，那么不管是从租金回报率的角度，还是从房地产升值的角度来看，它显然都陷入了一个“少投入多产出、不投入也不产出”的两难选择之中，与其如此，还不如退回原来的2线城市或者1线城市。
因此，对于缺乏投资经验的普通投资者来说，没有必要布局3/4线房地产市场。
第二，3/4线城市房价呈普涨态势，绝大多数城市的房价已经处于“高位”，甚至部分城市的房价出现了下跌，因此，从房价预期的角